Bien choisir ses locataires est l’une des premières préoccupations de tout loueur saisonnier. Le choix des voyageurs à accueillir chez soi en été est particulièrement important en raison de la précarité de la location saisonnière. Parce que les propriétaires ne disposent pas toujours du temps nécessaire pour suffisamment se renseigner sur les voyageurs, il est fréquent de constater des dégâts parfois lourds après la location. C’est pour éviter pareil désagrément qu’ils sont de plus en plus nombreux à confier la gestion locative intégrale de leur appartement à une conciergerie Airbnb à Paris.
Expertes en la matière, les agences de conciergerie de location courte durée se basent en général sur certains éléments clés pour faire le tri et dénicher les bons locataires saisonniers. Découvrez-les en continuant votre lecture.
Se renseigner sur les raisons du voyage
Toute bonne Conciergerie Airbnb à Paris vous le dira, pour bien choisir les voyageurs qui occuperont votre logement en votre absence il faut avoir une idée des raisons qui motivent leur séjour. La raison la plus courante en été est les vacances. Il sera dans ce cas plus indiqué de confier les clés de votre maison à une famille plutôt qu’à un groupe de jeunes voyageurs. Ils ne représentent pas le même profil en termes de nuisances et surtout de détérioration de votre logement.
Il est courant chez les jeunes lorsqu’ils voyagent en groupe de faire des fêtes lors desquelles il n’est pas évident d’avoir un œil sur tout. Avec une famille vous pouvez être plus serein quant à l’entretien et l’usage qui sera fait de votre domicile. Elle sera plus encline à respecter votre bien, vous évitant ainsi des détériorations de leur fait. Il en va de même pour des couples d’amis souhaitant faire un voyage culturel. Pensez également à vous renseigner sur le nombre de personnes à accueillir.
La solvabilité des voyageurs, un critère essentiel pour les agences de conciergerie Airbnb à Paris
Un bon locataire saisonnier n’est pas seulement celui qui va respecter votre bien. C’est également celui qui est en mesure de payer. Si vous passez par une conciergerie Airbnb à Paris vos garanties seront meilleures d’obtenir le paiement escompté. En effet, dans la location saisonnière il est traditionnellement demandé aux voyageurs de payer une partie de la location au moment de la réservation. Il s’agit d’un acompte, à ne pas confondre avec les arrhes.
Parce qu’en cas d’insolvabilité le locataire saisonnier ne sera pas en mesure de solder le reste à payer il est conseillé de procéder comme une conciergerie Airbnb à Paris, c’est-à dire demander aux voyageurs des références ou documents qui attestent de leur capacité à s’acquitter du loyer dans sa totalité. Vous pouvez par exemple vous fier aux derniers bulletins de paye. Vous aurez ainsi une idée des finances des potentiels locataires et pourrez leur louer votre domicile en toute quiétude.
Ne pas oublier de se protéger
Les services de conciergerie Airbnb à Paris le savent bien, quand bien même vous aurez les meilleurs des voyageurs il reste important de prendre des dispositions pour se protéger. C’est notamment à cet effet que la loi impose au propriétaire et aux locataires saisonniers de dresser un état des lieux à l’arrivée dans le logement. À la fin de la location cet état lieux pourra se révéler utile pour démontrer que des détériorations ont été faites et justifier que le dépôt de garantie versé par le locataire ne puisse être récupéré en tout ou partie.
C’est en ce sens qu’il est conseillé d’avoir une bonne connaissance de la réglementation relative à la location saisonnière avant de se lancer dans cette activité. Sur cette page vous trouverez des informations relatives. Connaître les différentes règles prévues par le législateur permet pas ailleurs d’être aguerri sur les recours dont vous disposez face à un mauvais locataire saisonnier. En restant prudent et en ayant une certaine maitrise des précautions à prendre en location saisonnière vos chances seront meilleures que tout se passe bien.
Certes le risque zéro n’existe pas, mais en tenant compte de ses quelques conseils le risque sera moindre de vous tromper dans le choix de vos voyageurs. Néanmoins, pour être davantage rassuré sur ce point et en conséquence protéger votre bien, la meilleure option reste de faire appel à une conciergerie Airbnb à Paris. En lui confiant la gestion locative intégrale de votre logement elle ne se chargera pas seulement de la sélection des locataires, mais de tout de A à Z. Vous pourrez ainsi pleinement profiter de votre été.
